Главная / Общество / Московские власти начинают программу сноса пятиэтажек

Московские власти начинают программу сноса пятиэтажек

Снос пятиэтажек

Московские власти начинают масштабную программу сноса пятиэтажек так называемых несносимых серий: соответствующую инициативу столичного мэра Сергея Собянина поддержал президент РФ Владимир Путин. Программа может затронуть 1,6 млн человек и 25 млн кв. м пятиэтажек — десятую часть всего жилого фонда Москвы — и обойтись в 6 трлн руб.

Программа по сносу 25 млн кв. м пятиэтажного жилья, о которой во вторник говорили Владимир Путин и Сергей Собянин, может обойтись бюджету Москвы в 6 трлн руб., считают участники строительного рынка. Для сноса пятиэтажек столичные чиновники планируют менять законодательство.

Владимир Путин назвал «самым правильным решением» снос хрущевок и строительство на их месте нового жилья. «Вопрос только в возможностях столицы, в бюджетных возможностях, в возможностях привлечения инвесторов и так далее», — цитирует главу государства «Интерфакс». Президент также добавил, что интересы жителей при расселении таких домов должны быть максимально учтены.

Так президент отреагировал на доклад московского мэра о большом количестве «мягко говоря, некомфортного, по большому счету ветхого жилья». «Это пятиэтажки примерно таких же серий, как мы снесли, но их значительно больше — около 25 млн кв. м., в них проживает 1,6 млн москвичей», — пояснил Собянин.

Построенные на месте пятиэтажек дома в Москве прослужат не 50, а 100 лет, заявил в твиттере мэр Москвы Сергей Собянин.

По его словам, программа сноса пятиэтажек в столице обеспечит новым жильем 1,6 млн горожан и улучшит внешний вид Москвы.

«Получил одобрение президента на разработку новой программы расселения пятиэтажек, о которой вы просили. Она будет беспрецедентной по масштабам», — написал Собянин на своей странице в твиттере во вторник.

На своей странице «ВКонтакте» градоначальник пообещал, что это будет совершенно иное жилье по качеству, комфорту и энергоэффективности.

«Сделаем так, чтобы люди гордились новыми кварталами, которые не превратятся в «спальные районы», а будут «малой родиной» многих поколений!» — подчеркнул Собянин.

Блочные и панельные пятиэтажки так называемого первого периода индустриального домостроения, возведенные в 1950-1960-х годах при Никите Хрущеве, начали сносить в Москве в 1990-х. В 1999 году столичные власти решили ликвидировать 1722 пятиэтажных здания общей площадью 6,3 млн кв. м. Всего было переселено 350 тыс. горожан. Программа должна была завершиться в 2011 году. Сейчас в Москве остается 73 пятиэтажки «сносимых серий», власти обещают завершить их демонтаж в 2018 году.

По словам господина Собянина, в новую программу может войти до 25 млн кв. м пятиэтажек — это вчетверо больше, чем было демонтировано ранее. В этих зданиях живут 1,6 млн человек. Войдут ли в новую программу, скажем, кирпичные пятиэтажки или дома постройки 1970-х годов, в мэрии пока не определились. К «несносимым» строениям относятся, в частности, пятиэтажки серий I-510, I-511, I-515, II-07, I-335 и I-447.

Собянин отметил, что «проект требует огромных финансовых ресурсов», но бюджет Москвы достаточно устойчивый и возможности у города есть. В начале февраля на заседании совета муниципальных образований глава стройкомплекса Марат Хуснуллин сказал, что проект по сносу пятиэтажек «практически нереализуемый». Нет стартовых площадок для строительства новых домов, часть жильцов категорически не желают переезжать из старых квартир, а кроме того, новая волна сноса пятиэтажек потребует «колоссальных ресурсов», добавил Хуснуллин. Она, по оценкам главы стройкомплекса, обойдется дороже транспортной программы, на которую в год тратится не менее 300 млрд руб.

Работы по сносу такого количества жилья могут обойтись в 30–40 млрд руб., предположил директор по продажам ГК «Гранель» Рустам Арсланов. «Сама же программа по расселению будет стоить 2,5–3 трлн руб.», — отметил Арсланов.

Мосгордума и Общественная палата столицы потребовали продолжить программу расселения и сноса пятиэтажек, включая те самые несносимые серии, поскольку их капитальный ремонт с хотя бы минимально приемлемым результатом попросту невозможен. «У нас нет другого выхода. Мы видим, что программа капитального ремонта в этих домах (пятиэтажках) недостаточно эффективна. Реконструкция в этих домах возможна в единичных случаях. Нет другого выхода, кроме как снос», — заявил, в частности, глава комиссии Мосгордумы по городскому хозяйству и жилищной политике Степан Орлов.

Замруководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Сергей Жарков также полагает, что «пятиэтажки пятиэтажкам рознь, есть те, что в великолепном состоянии. И в любом случае по объектам зачастую принимают индивидуальное решение. Например, здание может относиться к несносимой серии, но находится в аварийном состоянии, его проще снести».

Прокрутить до верха